我在约堡建中国商城
发布时间:2019-08-15   动态浏览次数:

  经过多年的打拼,徐长斌在南非建成了非洲商贸城。作为约翰内斯堡市最大的中国商城之一,非洲商贸城堪称南非的“批发市场”。

  20多年前,南部非洲市场机遇很大。当时,已经是吉林省一家国企外贸公司副总经理的徐长斌,被公派至南非开拓市场。

  但两年后,机构被撤销。“上司跟我说得很清楚,你回来之后也没什么位置了。1996年我才30多岁,有点接受不了。当时看到南非有一些发展机会,就咬着牙决定自己干。”徐长斌说。于是,他从企业高层一夜间变成了个体户。刚下海的时候,徐长斌很不适应。

  上世纪90年代,价格低廉的中国货在南非非常畅销。徐长斌最开始依靠出售轻纺品、箱包等产品,完成了身份的转变。

  上世纪90年代初,已经有一些资金积累并对中国产品销路非常看好的徐长斌意识到,投资新建一家中国商品城,前景会很不错。徐长斌想要修建一座明亮舒适的中国商城,并希望它在10年乃至20年后都不过时。

  但徐长斌拿着设计图纸去银行申请贷款时,却被泼了冷水。南非几家大银行都觉得风险过大,因此拒绝贷款。心灰意冷的徐长斌最后敲开了一家规模不大的银行营业部大门。由于有家人从事贸易,这家银行信贷部的负责人对中国商城的项目很感兴趣,并在几周后同意放贷。尽管贷款条件十分苛刻,但当时已经火烧眉毛的徐长斌答应了银行的所有条件。

  工程开工后,徐长斌开始四处招商,希望华人商户能够入驻非洲商贸城。但当时,非洲商贸城附近已经开了好几家中国商品城,竞争比较激烈,招商工作并不顺利。为了吸引商户购买店铺或入驻商城,徐长斌还帮助他们申请银行贷款。

  2004年,总面积8000平方米的非洲商贸城一期正式开业,但生意十分惨淡。他说:“那时候我都不敢见进驻商城的商户,都是向我抱怨生意有多差、挣不到钱的,想起来就头大。”

  徐长斌一边安抚商户,一边加大广告投放,并继续兴建二期项目。顶着压力,非洲商贸城四期在2007年11月竣工,总营业面积达到3万多平方米,成为南非最大的批发兼零售的中国商品城。

  商城的生意从2009年开始好转。店铺全部出租,客流量平稳,每逢周末和节假日,非洲商贸城的停车场一位难求,徐长斌当初的投资得到了很好的回报。之后,他又在南非建了两座中国商城,组建了非洲商贸集团。

  徐长斌说,多年经营下来,商城里一些看着不起眼的店铺,已经走出了许多富翁。

  徐长斌认为,数十万华侨华人能在南非生存壮大,源于20多年前南非物资的匮乏与宽松自由的市场经济环境,中国人带着廉价的中国商品迅速占领了零售市场。但时过境迁,如今的非洲商贸城面临不小挑战。

  转型成为迫切的任务。徐长斌称,之前他们的一个商户在南非开设了生产PVC管的塑料厂,生意非常好,“在这里搞制造业,既培训了当地工人、增加就业,又增加税收,很受南非政府欢迎。”

  在“一带一路”倡议的推动下,近几年到南非的中国商务考察团逐渐增多。徐长斌开始频繁与这些考察团接触,并积极开展项目咨询、推介,努力做好商务对接的“媒人”。神奇网